1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.9%
芦屋市
30.1万円/㎡
前年比-6.9%
藤和ライブタウン芦屋宮塚
兵庫県芦屋市宮塚町
/ 芦屋駅 徒歩9分
1984年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 60.09㎡の場合
相場
2,051万円
34.1万円/㎡
999
1,701
2,402
3,103
AI査定結果
推定相場価格
2,051万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,701万円〜2,402万円
28.3万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月26日
藤和ライブタウン芦屋宮塚
1,999万円（33.3万円/㎡）/ 1階 / 60.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/19 | 1,999万円 | 33.3万円 | 1階 | 60.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,798万円 | 40.7万円 | 3階 | 68.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 37.9万円 | 1階 | 60.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 2,898万円 | 42.2万円 | 3階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/21 | 2,998万円 | 43.6万円 | 3階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 2,680万円 | 44.6万円 | 1階 | 60.09㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/19 | 藤和ライブタウン芦屋宮塚 芦屋市宮塚町 | 芦屋駅9分 | 1,999万円 | 33.3万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/26 | 朝日プラザ芦屋山手弐番館 芦屋市奥山 | 芦屋川駅38分 | 2,280万円 | 30.5万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/16 | ロイヤル芦屋川 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/25 | ヴェルドール芦屋 芦屋市東山町 | 芦屋駅18分 | 2,180万円 | 36.3万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション芦屋 芦屋市西芦屋町 | 芦屋川駅7分 | 2,050万円 | 28.9万円 | 71.02㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/08 | ハイツ芦屋 芦屋市津知町 | 芦屋駅6分 | 2,380万円 | 36.0万円 | 66.06㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/22 | 芦屋川ビューハイツ 芦屋市川西町 | 芦屋駅5分 | 2,280万円 | 39.0万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/07 | セルダン芦屋 芦屋市大桝町 | 芦屋駅6分 | 2,180万円 | 39.3万円 | 55.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/14 | 芦屋シティハイツ 芦屋市大原町 | 芦屋駅5分 | 2,380万円 | 39.8万円 | 59.85㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/14 | ライツ浜芦屋 芦屋市浜芦屋町 | 芦屋駅4分 | 2,600万円 | 40.3万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/25 | 芦屋打出ビューハイツ 芦屋市若宮町 | 打出駅1分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/28 | ベル芦屋 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅10分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.79㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、芦屋市では6.9%下落しています。